Location avec option d'achat (LOA), comment ça marche ?
05 mai 2025
Le leasing d’art ou la location avec option d'achat pour une entreprise ou un professionnel offre non seulement la possibilité d’améliorer son environnement de travail, mais également de bénéficier d’indéniables avantages fiscaux et financiers tout en de développant son patrimoine. Découvrez le fonctionnement d'une LOA.
Réduisez l’impôt de votre société et développez efficacement votre patrimoine en alliant la beauté à la finance !
Chronologie
Votre LOA en 3 étapes
Apport
Au moment de l'acquisition de l'oeuvre, vous versez une 1ère mensualité, déductible de votre résultat fiscal, de 10% à 20% du prix de vente.
Mensualités
Pendant toute la durée de votre LOA, vous payez une mensualité déductible de votre résultat fiscal, qui finance 75% à 85% du prix de l'oeuvre. Vous pouvez mettre fin à votre LOA à tout moment.
Option d'achat
À la fin de votre LOA vous pouvez choisir de réstituer l'oeuvre ou de l'acquérir en pleine propriété pour 5% du prix de vente.
Notre accompagnement
Nous vous accompagnons dans l’intégralité des démarches pour l’acquisition d’œuvres d’art dans votre contexte en nous occupant du conseil, du financement et de la logistique.
Votre interêt
Acquérir une ou des œuvres d’art en leasing vous permet, en plus des avantages fiscaux, d'investir dans un actif à haut rendement et bien sûr, de dynamiser et moderniser l’image de votre société auprès de vos clients, fournisseurs, collaborateurs et partenaires.
Comment ça marche ?
Définition d'une LOA
Le leasing d'art, ou location avec option d'achat (LOA), est un système qui permet à une entreprise d'acquérir une œuvre d'art pour l’aménagement de son espace professionnel sur une durée déterminée.
Par nature, une œuvre d’art n’est pas amortissable d’un point de vue comptable. À l’inverse, le leasing permet une économie fiscale significative pour l'entreprise. Les loyers sont déductibles du résultat imposable et diminuent l'impôt sur les sociétés. En fin de contrat de location, l'option d'achat est libre et permet à l’entreprise ou à une personne physique d’acquérir l'œuvre pour une valeur résiduelle.
Par ce dispositif avantageux, le preneur peut déduire l’intégralité de loyers (payables de 13 à 48 mois) dans les charges de fonctionnement au titre de l’aménagement et de la décoration d’intérieur, à condition qu’il s’engage à exposer l’œuvre dans des espaces publics ou semi-publics des entreprises.
Un transfert de propriété pour la valeur résiduelle de 5% est proposé à l'issue du contrat de location.
Les avantages
Déduisez l’intégralité de vos mensualités
Le leasing d’art permet de bénéficier d’indéniables d’avantages. L’achat d’œuvres d’art en direct a pour inconvénient de ne pas être amortissable pour les entreprises et professions libérales mais, à l’inverse, la location financière présente un avantage fiscal sans commune mesure puisque les loyers sont déductibles de vos résultats nets, ce qui réduit votre IS ou votre IRPP.
Constituez votre patrimoine
Les œuvres d’art constituent une part de votre patrimoine et sont une véritable valeur refuge avec un régime fiscal privilégié. Elles vont vous permettre de réaliser de belles plus-values à terme.
Étalez vos charges
Le leasing vous permet d’acquérir une œuvre d’art sans effort, sur un à cinq ans, sans dilapider la trésorerie de votre société, ce qu’un achat immédiat, qui lui serait non amortissable, ne permettrait pas.
Maintenez votre capacité d’emprunt
L’avantage du leasing est qu’il n’altère pas votre capacité d’emprunt car c’est une charge locative et, de ce fait, elle va aussi alléger votre haut de bilan. Vous conservez également votre capital intact.
Ne réglez qu’un faible coût d’acquisition au terme
Au terme du contrat de leasing, l’entreprise ou son dirigeant peuvent lever l’option d’achat afin d’en prendre la pleine propriété pour une valeur résiduelle définie à l’origine et qui a été négocié en moyenne à 5%. Pour exemple, une oeuvre d’une valeur de 10 000 € sera acquis, au terme, pour 500 €.
Les plus
Une valeur refuge
Un quart des français se dit prêt à investir dans une œuvre d’art contemporaine. Comme l’immobilier, l’art est devenu une véritable valeur refuge avec l’avantage d’un investissement bien moindre car il est possible d’acquérir une très belle pièce pour moins de 5 000 €, ce qui donne la possibilité de diversifier efficacement son patrimoine en bénéficiant d’une fiscalité allégée.
Améliorez votre image de marque
L’art va vous permettre d’embellir vos espaces professionnels, en vous apportant une image moderne et qualitative tout en véhiculant vos valeurs au travers d’une communication unique.
Développez votre collection
En investissant en leasing, vous pouvez vous permettre d’investir dans des œuvres plus onéreuses auxquelles vous ne pourriez pas forcément prétendre en acquisition directe et ainsi vous constituer, à terme, une très belle collection.
Tellement simple
Quel est l’intérêt ?
L’intérêt du leasing d’art en entreprise est de favoriser l’exposition d’œuvres d’art dans les sociétés afin de diffuser les valeurs de créativité portées par l’art.
Pouvez-vous le faire ?
Toutes les entreprises étant soumises à l’IS (EURL, SAS, SARL, SA ) ou à l’IR dans la catégorie des BIC ( SNC ).
Pour quelles déductions ?
L’acquisition d’œuvres d’art en leasing est intégrée à la décoration et l’aménagement des locaux professionnels. Dans le cas de professions libérales ou sociétés soumises à l’IS, les mensualités sont soumises au régime du droit commun des charges déductibles.
Les obligations ?
Pour en bénéficier, il faut que l’œuvre soit placée dans un lieu ouvert aux salariés et au public et que le montant des loyers ne soit pas excessif par rapport au bilan de l’entreprise.
Et l’assurance ?
Les œuvres d’art font partie intégrante de l’entreprise et doivent être assurées. Selon la société de leasing, le bien sera assuré par leur soin en intégrant une couverture optimale des risques.
Qui aurait pu imaginer que le Marché de l’Art Contemporain connaîtrait une hausse de +2700% en volumes en 21 ans, un indice des prix de l’Art Contemporain en forte progression de +117% en 2021 et une présence intégrale sur les 5 continents ? Aujourd’hui, l’art contemporain pèse pour 23% en 2021 contre seulement 3% en 2001.Source ArtPrice
